คลังชงครม.แก้เกณฑ์"บ้านหลังแรก"
 รมช.คลังปรับมาตรการภาษีบ้านหลังแรก เปลี่ยนจาก ลดหย่อนภาษี มาเป็น หักภาษีเงินได้โดยตรงเร่ง คนซื้อบ้านกระเป๋าตุง
นายบุญทรง เตริยาภิรมย์ รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการคลัง เปิดเผยว่า เมื่อวันที่ 23 ก.ย.ที่ผ่านมา ตนได้เดินทางไปกรมสรรพากรหารือกับนายสาธิต รังคสิริ อธิบดีกรมสรรพากร และผู้บริหารระดับสูงของกรมสรรพากรเกี่ยวกับมาตรการภาษีบ้านหลังแรก ซึ่งอาจจะต้องมีการเปลี่ยนแปลงวิธีการหักภาษีกันใหม่
จากเดิมให้นำค่าใช้จ่ายจากการซื้อบ้านหลังแรก 10% ของราคาบ้านมาหักลดหย่อนภาษีได้ 5 ปี ก็พิจาณาว่าจะเปลี่ยนมาเป็นให้นำค่าใช้จ่าย 10% ของราคาบ้านมาหักภาษีได้โดยตรง ในระยะเวลา 5 ปี ซึ่งในขณะนี้ทางเจ้าหน้าที่ของกรมสรรพากรกำลังทำรายละเอียดเพื่อเสนอให้ที่ประชุมครม.พิจารณาในวันที่ 27 ก.ย.นี้
นายบุญทรง กล่าวต่อไปอีกว่า ส่วนมาตรการสินเชื่ออัตราดอกเบี้ยคงที่ 0% เป็นระยะเวลา 5 ปีที่จะเป็นมาตรการเสริมสำหรับผู้ที่มีรายได้น้อยจะขึ้นอยู่กับต้นทุนของแต่ละแบงก์รัฐที่จะมาเข้าร่วมโครงการว่า จะสามารถออกแพ็คเกจดอกเบี้ย 0% ได้นานแค่ไหน ซึ่งตนอยู่ระหว่างการหารือกับนายวิรุฬ เตชะไพบูลย์ รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการคลัง โดยนายวิรุฬกำลังเร่งหารือกับแบงก์รัฐ เพื่อให้ได้ข้อสรุปทันประชุมครม.ในวันที่ 27 ก.ย.นี้
ขณะที่แหล่งข่าวจากกรมสรรพากร เปิดเผยว่า สำหรับการปรับเปลี่ยนวิธีการหักภาษีตามมาตรการบ้านหลังแรก โดยให้นำค่าใช้จ่ายจากการซื้อบ้าน 10% ไปหักภาษีได้โดยตรงนั้นจะแตกต่างจากเดิมที่ให้นำค่าใช้จ่ายจากการซื้อบ้านมาหักเป็นค่าลดหย่อน วิธีนี้จะทำให้ผู้ที่ซื้อบ้านได้รับเงินคืนภาษีมากขึ้นกว่าเดิม หรือไม่ต้องเสียภาษีเลย
ยกตัวอย่างเช่นคนโสดที่มีเงินได้พึงประเมินปีละ 1 ล้านบาท ปกติจะต้องเสียภาษีปีละ 117,000 บาท หากไปซื้อบ้านหลังแรก 5 ล้านบาท ให้นำค่าใช้จ่าย 10% หรือ 100,000 บาท มาหักภาษีได้ 5 ปีต่อเนื่อง ถ้าใช้วิธีหักลดหย่อนจะเสียภาษีแค่ 66,000 บาท แต่ถ้าเอาค่าใช้จ่าย 100,000 บาทไปหักตรงจะเสียภาษีแค่ 17,000 บาทเท่านั้น
การเปลี่ยนมาใช้วิธีการหักภาษีได้โดยตรงจะทำให้ผู้ที่ซื้อบ้านหลังแรกได้รับเงินคืนภาษีมากกว่าเดิม หรือไม่ต้องเสียภาษีเลย ขณะเดียวกันกรมสรรพากรก็จะต้องสูญเสียรายได้เพิ่มขึ้นเช่นกัน แต่ยังไม่ทราบว่าจะสูญเสียรายได้เท่าไหร่
ส่วนคนที่มีเงินได้พึ่งประเมินสุทธิ(หักค่าใช้จ่ายและลดหย่อนภาษี)คำนวณออกมาแล้วไม่ถึง 150,000 บาทต่อปีก็จะไม่ได้รับประโยชน์เหมือนเดิม ส่วนคนที่มีเงินได้มากกว่า 1 ล้านบาทต่อปีขึ้นไป กรมสรรพากรเชื่อว่าส่วนใหญ่เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยกันเกือบหมดแล้ว ขณะนี้ทางกรมสรรพากรกำลังเร่งยกร่างพระราชกฤษฎีกายกเว้นภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาให้กับผู้ที่ซื้อบ้านหลังแรกส่งให้คณะกรรมการกฤษฎีกาตรวจทานก่อนความถูกต้องก่อนที่จะส่งให้ที่ประชุมครม.พิจารณาในวันที่ 27 ก.ย.นี้ |
